延安市寶塔區棚戶區改造辦公室

發布日期:2019-04-04

單位名稱 延安市寶塔區棚戶區改造辦公室
宗旨和業務范圍 為寶塔區的城市建設服務。負責棚戶區改造貸款融資和實施。
住所 延安市寶塔區七里鋪大街商務綜合樓
法定代表人 武治建
開辦資金 10萬元
經費來源 全額撥款
舉辦單位 延安市寶塔區人民政府辦公室
資產損益情況
年初數(萬元) 年末數(萬元)
55.72萬元 21.52萬元
網上名稱 從業人數      7人
對《條列》和實施細則有關變更登記規定的執行情況 本年度能遵守國家有關法律法規和《條例》及其《實施細則》,按照規定辦理變更登記事項,依照宗旨和業務范圍開展相關活動,沒有違法違規等情況。
開展業務活動情況 2018年度,我單位在區政府的領導下,認真貫徹《事業單位登記管理暫行條例》和《事業單位登記管理暫行條例實施細則》及有關法律、法規、政策,按照核準登記業務范圍開展活動,主要開展了以下業務工作:全力推進項目建設(一)做好項目計劃1.2018年度繼續實施21個續建項目,年度新增完成安置1265戶,征收土地2792.7畝,完成投資8.53億元。2.全面啟動實施2017年7個新開工項目,完成安置831戶,征收土地346.26畝,完成投資4.58億元。同時啟動實施2018年青化砭項目,完成安置418戶,征收土地43.84畝,完成1.44億元。3.根據棚改政策要求,按照我區城市建設總體規劃,2018年新申報了城區周邊、南泥灣二期、青化砭3個項目,總投資18.513億元,爭取到國開行融資和城鎮化建設基金、及各項配套資金共計7.8846億元。(二)加快項目手續辦理已經完成四項審批手續、擴充設計、地勘、科研編制、基礎設施上報等工作,設計方案已上報市規委會審查,并結合寶塔區實際情況,根據項目投資規劃,編制完成了棚戶區改造建設戰略規劃和部分片區的控制性詳細規劃及修建性詳細規劃。(三)積極爭取項目資金2018年項目總投資18.513億元,落實資金6.84億元。其中,中央補助資金0.34億元,開行貸款3.58億元,自籌資本金0.25億元。通過城鎮化建設基金融資2億元,爭取市上南泥灣項目配套資本金0.67億元。(四)加快推進項目進度對照市、區年度任務指標,目前累計完成投資13.07億元,實現安置2848戶。其中,我區開工項目完成投資10.04億元,實現安置2221戶。代征經開區項目完成安置627戶,兌付資金3.03億元。截止目前已經超額完成年度征收任務。二、取得的工作效益為規范棚戶區改造管理,我單位草擬了《寶塔區棚戶區改造管理辦法》,已經法制辦和相關部門會審,上報區政府研究審批。為加強單位內部管理,制定了棚改辦內部管理制度和資金管理辦法,嚴肅工作紀律,嚴格資金管理,保證各項工作規范運行。2018年棚戶區改造工作在全市名列前茅。存在的問題(一)征地拆遷難度大,土地征收進度緩慢。由于土地征遷、居民安置等工作仍存在著群眾對現行征地和拆遷補償標準的期望值過高、征遷工作與當前城區各種矛盾和問題相互交織等原因,征遷難度大,進度不及預期。進度緩慢的主要原因歸結為3個方面:一是前期征遷安置實施方案研究不夠到位,前期準備工作不夠充分,政策標準不夠明晰,實施過程中調整變化;二是實施中各方協調配合不夠密切,合力推進工作的力度不夠;三是協調解決問題不及時,影響征遷工作進度。(二)資金調度緊張,自有資本金不足。2015-2018年項目,需要區級配套項目資本金18.813億元。通過爭取國家政策補助資金和創新融資模式,共落實資本金12.9356億元。項目資本金缺口仍很大,目前2015年項目建設期已過,貸款本金和利息的償還需要按照政府購買協議落實資金,但是財政截止目前沒有配套相關資金保障,致使我區在項目申報和貸款獲批后大量資金無法使用,滯留資金嚴重,部分項目無法按計劃實施完成。(三)土地征遷進度緩慢。一是部分項目由于村上歷史遺留問題和村民要求建設三產房;二是個別釘子戶征收難度大,依法征遷時間周期過長,嚴重影響土地征收進度。三是土地的收儲由市上進行收儲,程序復雜,周期過長,嚴重影響資金快速回籠。四、下一步工作打算棚戶區改造是重大的民生工程和發展工程,是推進以人為核心的城鎮化的必由之路,是解決群眾住房困難,加快城市基礎設施和公共服務設施建設,促進投資增長的重大舉措。更是我們推進新區建設、園區建設、重點鎮建設、中小學改造提升等重大項目的排頭兵。我們一定對標中央政策,緊盯區情實際,抓住國家棚改三年計劃政策的窗口期,將國家的優惠政策用足、用好、用活。堅持兩篇文章一起做,一手抓征收安置,一手抓土地收儲,為我區產業轉型發展騰出空間,為經濟持續發展做好用地儲備。具體做好四項工作:(一)全力以赴抓開工。年內計劃實施的新征遷項目,將按照排定的節點計劃全力推進,未啟動的項目爭取早日啟動。把影響城建重點工程、重大產業發展、民生改善項目的棚改排在第一位,加快征收進度,按節點時限完成。(二)逐個攻堅尾清零。對于結轉、遺留項目,將通過包抓方式加快推進。督促各鄉鎮、街道采取強有力措施盡快完成剩余征收“清零”,確保不影響整體進度。(三)加快收儲促項目。對滿足收儲條件的項目,將組織有關力量,加快征遷,全力做好土地出讓前期工作,協調市區收儲中心盡快出讓。(四)強化督查提進度。繼續開展現場督辦,面對面解決問題,千方百計做好項目融資、騰空土地利用等工作,確保把利國利民的實事辦好。
相關資質認可或職業許可證文明文件及有效期
績效和受獎懲及訴訟投訴情況 延安市棚改任務完成情況考核排名第二
接收捐贈資助及使用情況
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